Manufactured Homes
All manufactured homes, 除了那些拥有自己的宅地或被征收土地税的人, 必须在每年4月1日或之前张贴当前的贴花吗. 这项法律适用于位于县城建制和非建制地区的人造房屋. 贴花有助于识别，并作为证据，证明没有未付税款的制造的家. 贴花应该贴在房子的位置，这样当税务评估员来检查房子时，他们就能很容易地看到. 前几年的贴花不需要展示在制造的房屋上, 只有今年的贴花.
人造房屋业主将根据他们在1月1日所拥有的人造房屋在整个纳税年度中收取费用. 如果一个人在一年中以一套人造房屋换另一套, 这个人将在当年为原来的房子纳税, 并将在下一年为新房子纳税. 税单是根据房屋的公平市场价值(由税务评估员办公室确定)和管理当局每年设定的当前英里率计算的. For billing purposes, 人造房屋分为宅基地式和非宅基地式两种. 宅基地制造的房屋是业主已经申请并正在获得土地和房屋的宅基地豁免的房屋. 非宅基地建造房屋是指那些没有获得豁免的房屋.
Homestead Exemption
标准的宅基地免税额是从土地和房屋的评估价值中扣除2,000元. 格鲁吉亚的评估价值总是公平市场价值的40%, 是在账单上应用里程率的值. 这意味着获得标准宅基地豁免的房主按2美元的评估价值纳税,比没有免税的情况下少了000美元. 假设英里率是20.50，这意味着如果适用豁免，同一价值将节省41美元.
有资格在某一年获得宅地豁免, 人造房屋及其所在的土地必须为同一人所有, 并且该人必须在豁免年度的1月1日住在人造房屋中. 申请宅地豁免的截止日期是申请当年的4月1日. 你可能有资格获得超过标准2美元的额外豁免,如果你符合一定的年龄和收入要求，你可以得到1000万英镑. 如果您希望申请宅地豁免，或者您的身份不符合要求，请与评税主任办公室联系, ownership, 或者居住权已经改变，因为这种状态影响了制造房屋的收费方式.
Tax Billing
非homestead制造的房屋账单在每年1月寄出, 这些账单4月1日到期 , 这也是展示贴花的最后期限吗. 在支付此账单后，业主收到当年的贴花.
宅基地制造的房屋与非宅基地制造的房屋的收费方式不同, 因为他们是和他们占有的土地一起征税的，而不是单独征税. 为一个宅基地制造的家, 人造房屋的价值被添加到所有者的土地价值中. 当业主收到物业税账单时, 该费用是根据该年1月1日制造房屋和土地的价值计算的.
除非申请宅地豁免，否则纳税人将收到土地和移动房屋的单独账单.
空置和废弃的人造房屋
乔治亚州的法律规定，人造房屋不应与土地一起征税, 即使是那些没有被使用或只被用来储存的, 必须在每年的4月1日之前展示当前的标志. 如果你拥有一个废弃的人造房屋，它的状况很差，并且觉得它在税收方面的价值过高, 您必须在4月1日前联系税务评估员办公室，以便我们检查房屋并重新考虑该纳税年度的价值. 只有在税务评估办公室认为活动房屋已被废弃或毫无价值的情况下，才会从税务摘要中完全删除. In any case, 房屋必须由税务评估员办公室的一名成员检查，以便我们确定其应税状态和价值.
移动制造的房屋没有贴花
搬动没有当前标识的人造房屋是违法的. 在搬动人造房屋之前, 即使它被移出了这个县, 确保所有的税都交了，并且房子上有最新的贴花. 乔治亚州法律规定罚款最高可达1美元,搬动未贴有当前标识的人造房屋被定罪者将被罚款1万美元.
从其他县搬来的人造房屋
任何希望在桃县注册并获得以前位于另一个县的人造房屋的贴花的人，必须首先提供在该县已缴纳当前税款的证明，并且必须获得规划和分区的位置许可. 此外，在大小等方面也有限制. 指的是可移动的房屋，可以在县城内移动. 所有权也必须反映当前所有者的姓名. 然后，制造的房屋可以在桃县适当地登记纳税，并免费提供当年的贴花. 房主将在第二年收到一张房子的税单, 前提是在1月1日，房子还在桃县.
购买和销售人造房屋
任何时候购买或出售人造房屋, 买方或卖方应立即与税务评估办公室联系，提供所需信息，以便税务记录可以更新以反映变化. 当注册一个人造房屋纳税时, 任何人应以业权的形式提供业权证明. 如果您收到了在1月1日之前售出的人造房屋的税单, 与税务评估办公室(478-825-5924)联系，了解买方的信息. 更改制造房屋产权上的名称并不会自动更改税单上的名称. 业主有责任将影响其税务记录的任何变化通知评税主任办公室, 还有地址的变化.
请注意，当从另一方购买二手制造房屋时, 在未缴完税款之前，新业主不能收到制造房屋的当前贴花, if any, have been paid. 人造房屋的纳税义务总是转移到当前的所有者. 如果您购买的是二手制造房屋，您应该通过联系税务专员办公室来确定该制造房屋是否有未缴税款.
唯一合法转让移动房屋所有权的方法, regardless of age, is to transfer the title. 每个活动房屋，无论年龄大小，都必须有一个头衔.
Manufactured Home Values
税务评估办公室负责每年确定您的制造房屋的公平市场价值. 这个价值应该反映你在纳税年度的1月1日制造房屋的价值，包括任何甲板的价值, porches, 或者对房子的其他补充或其他改进. 如果你对自己的价值有疑问或觉得过高, 新皇冠现金官方的办公室，以便我们重新考虑价值. 对非宅基地房屋价值提出上诉的截止日期是4月1日. 有关自行建造房屋的上诉价值的说明已印在物业税评估通知书上, 哪个是在夏天寄出的. 非宅基地建造房屋的从价税通知也可作为税单同年的评估通知.
在将人造房屋迁移到县城的非建制地区之前，请确保所有分区要求都已满足，并且已获得人造房屋许可证.
有关注册人造房屋需要哪些文件的信息, 请致电478-825-5924与桃子县税务评估办公室联系.